Beheer en verkoop provinciaal bezit
Bij verkoop houden we ons aan door de wet gestelde kaders die we zelf ook als kernwaarde noemen; we willen dat geïnteresseerde kopers allemaal evenveel kans kunnen maken om te kopen.
Verkoop verspreid provinciaal bezit
Bij verspreid bezit gaat het om gronden en gebouwen die niet langer hun oorspronkelijke doel hebben. Deze gebouwen zetten we in voor een ander doel, bijvoorbeeld door het om te vormen tot woning(en). Dat vraagt dan van de ruimtelijke ordening ook een aanpassing van de bestemming. Als we een gebouw niet voor een ander doel kunnen inzetten, verkopen we deze.
Gronden
Ook stukken grond die we niet nodig hebben voor onze doelen verkopen we. Dit doen we zo, dat alle partijen dezelfde kansen hebben om grond te kopen en te beheren.
Gebouwen/provinciaal vastgoed
Bij het beheer en onderhoud van wegen en vaarwegen zijn voor de provincie gebouwen nodig, in het verleden meer dan nu. Enkele van de steunpunten of bediencentrales zijn niet langer nodig. Die worden dan verkocht.
Voor de realisatie van natuur komt het voor dat we hele boerderijen kopen en we hebben nog enkele boerderijen in bezit die we hebben gekregen bij de decentralisatie van het natuurbeleid.
De provincie heeft ongeveer 40 gebouwde opstallen in beheer en onderhoud. Een deel hiervan is bijvoorbeeld vastgoed dat we ooit kochten om bepaalde doelen te halen. Voor sommige gebouwen hebben we het programma Herontwikkeling. Dat betekent dat we gaan kijken waar een gebouw het best geschikt voor is. Het kan zijn dat we een gebouw slopen of saneren. Maar ook verkopen is een optie.
Tijdelijk Beheer
Tussen de aankoop van grond en de aanleg van een weg of natuur zijn we als provincie tijdelijk eigenaar. Dat vraat ook om tijdelijk beheer. Als tijdelijk eigenaar proberen we ervoor te zorgen dat gronden en gebouwen hun waarde behouden. Dit formuleren we ook als een van de kernwaarden in de uitvoeringsnota grondbeleid. Dit doen we door de gronden in geliberaliseerde pacht uit te geven en door leegstaande gebouwen te laten beheren.
Gronden
In de spelregels Pacht in de uitvoeringsnota grondbeleid is opgenomen dat GS elk jaar de pachtprijzen bepalen. In het najaar van 2025 doen GS dat voor de prijzen van 2026. De pachtprijzen berekenen we volgens een vaste systematiek. Deze systematiek gaat uit van de waarde van de gronden en het pachtnormenbesluit van het Rijk. In afwachting van verkoop of inrichting verpachten we de stukken grond.
Sommige gronden hebben specifieke doelen, bijvoorbeeld omdat ze voor weidevogels zijn. Deze gebieden verpachten we onder speciale voorwaarden. Denk aan minder of geen gebruik van mest, of je mag de grond niet of minder ‘beweiden’. De prijs om zo’n stuk grond te pachten ligt over het algemeen lager dan bij andere stukken grond.
Voor 2026 verwachten we ongeveer € 0,6 miljoen aan opbrengsten uit pacht. In de jaren erna gaat dit omlaag. Dit komt doordat we overtollig bezit verkopen of ‘doorleveren’ aan de (terrein)beherende organisaties of particulieren.
Naast de pacht van de agrarische grond onderzoeken we de staat van onderhoud van percelen van de provincie. Daar horen ook bruggen en dammen ook bij. Dat zijn dus geen bruggen voor provinciale wegen, maar kleinere in agrarisch gebied. Deze onderzoeken hebben geleid tot een ‘baggerprogramma’. Verder kijken we of we een vergelijkbaar onderhoud kunnen plannen voor de waterwegen in onze provincie. Het onderhoud van bruggen en dammen stemmen we met name in de Krimpenerwaard af met het gebiedsproces.
Daarnaast kijken we of we in 2026 verder kunnen met het bestrijden van planten die hier niet van nature groeien. Vaak groeien die ook snel, en nemen ze de plek in van andere plantsoorten. Voorbeelden zijn de ridderzuring, distels en de Japanse Duizendknoop.
Gebouwen
Voordat we een gebouw in beheer nemen, controleren we altijd of het gebouw veilig is en kijken we of er asbest is. Als dat nodig is, zorgen we ervoor dat het asbest verwijderd wordt. In 2026 zal dit niet anders zijn.
Naast het gewone onderhoud is het soms ook nodig om een gebouw te slopen, te renoveren of op te ruimen. Opruimen is vooral nodig als er bijvoorbeeld asbest in het gebouw zit. Vanuit het grondbeleid dragen we bij aan deze taken voor de juiste kennis en ervaring. Verder zorgen we voor de vergunningen die nodig zijn. Ook doen we onderzoek naar de dieren en planten die in of om het gebouw leven (‘ecologie’), stikstof en of het gebouw de status van monument heeft. Tot slot zetten we drones in.
We verwachten dat er in de periode 2026-2028 locaties worden opgeleverd voor herbestemming. Maar we kopen ook nieuwe stukken grond voor bijvoorbeeld het NNN en stikstof.